Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

„Bytový projekt Rezidence Stodůlky je důkazem toho, že kvalitní rezidenční development v Praze nestagnuje. V dnešní době se totiž obecně považuje za úspěch, když má projekt ke dni kolaudace prodáno padesát procent bytů,\" uvedl Prokop Svoboda, spolumajitel pražské realitní kanceláře Svoboda & Williams, která projekt prodává pod svojí značkou feelHOME.

Podle Prokopa Svobody úspěšnost tohoto projektu spočívá především v tom, že splňuje dnešní trend bydlení - kvalitu za dostupnou cenu. Pro klienty je podle něj důležitá koncová cena a nikoliv jen přepočet ceny na metrů čtvereční, který má spíše orientační charakter. „Klienti jsou v dnešní době dobře informováni o realitním trhu. Dříve lidé koupili první nemovitost, kterou si mohli dovolit. Nyní přemýšlejí a uvědomují si, že při výběru a koupi bytu nebo domu hraje roli mnoho faktorů - jako například vzdálenost do práce nebo to, jestli je v blízkosti dostatečná občanská vybavenost,\" dodává Prokop Svoboda.

Rezidence Stodůlky, stojící v blízkosti stanice metra Hůrka a Centrálního parku, se skládá ze dvou budov. Ty jsou v přízemí propojeny spojovacím krčkem a relaxačním atriem se zelení. Výměry bytů se pohybují od 36 do 86 metrů čtverečních a jejich ceny za metr čtvereční jsou od 42 500 do 66 200 korun včetně DPH.

Zatímco byty o velikosti 1+kk jsou již prodané, zájemci si mohou vybrat z velikostí 2+kk nebo 3+kk, které jsou ještě k dispozici. Předností Rezidence Stodůky je i občanská vybavenost a bezproblémová dopravní dostupnost. V blízkosti bytového domu se nachází mateřská i základní škola, hřiště a zdravotnické zařízení. 

Z interní analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams vyplývá, že stále více klientů feelHOME zajímá především kvalitní, dispozičně dobře řešené a cenově dostupné bydlení v blízkosti metra. A přesně to Rezidence Stodůlky nabízí. „V některých jiných projektech se developer snaží vybudovat co nejvíce bytů za účelem maximalizace zisku. Mnohdy jsou ale dispozice bytů nešťastně řešeny a je v nich nedostatek úložného prostoru či místa pro vestavěnou skříň. Takové byty jsou pak neprodejné. To naštěstí není případ Rezidence Stodůlky. V kombinaci s lodžií, balkonem, či terasou, kterými disponuje většina bytů, půjde dle mého názoru o skutečně příjemné bydlení,\" říká Jana Volavková, makléřka z realitní kanceláře Svoboda & Williams.

Dalším příkladem úspěšného projektu je podle realitní kanceláře Svoboda & Williams například rezidenční projekt Britská čtvrt‘ vznikající v rámci nové městské části Západní Město na Praze 5 - Stodůlkách. Jeho developerem je společnost FINEP. Čtvrtá etapa Britské čtvrti byla uvedena do prodeje na podzim loňského roku. \"Britská čtvrť IV patří mezi naše mimořádně úspěšné projekty. V současné chvíli je již více než 50% bytů prodaných, termín zahájení stavby je v létě 2013,\" říká Štěpán Havlas, finanční ředitel FINEP.

Za zmínku stojí i bytový dům V Mezihoří developerské společnosti Orco Property Group. Tento rezidenční komplex nachází v blízkosti stanice metra Palmovka v pražské Libni. Součástí každého bytu je přízemní zahrádka, balkon nebo terasa. K dispozici budou garážová stání a sklepy. Kolaudace projektu je naplánována již na srpen letošního roku. V dubnu již bylo prodáno 60 % bytů z celkových 138 bytů. Lidé si mohou pořídit byt 2+kk za necelé tři miliony korun.